1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
青梅市
23.3万円/㎡
前年比-2.3%
青梅サニーハイツ
東京都青梅市大柳町
青梅線 / 青梅駅 徒歩14分
1982年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
1,741万円
25.1万円/㎡
715
1,399
2,084
2,768
AI査定結果
推定相場価格
1,741万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,399万円〜2,084万円
20.2万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.08万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月28日
青梅サニーハイツ
1,580万円（22.8万円/㎡）/ 4階 / 69.42㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は13.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて64.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 1,580万円 | 22.8万円 | 4階 | 69.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/10 | 897万円 | 15.6万円 | 2階 | 57.66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/09 | 897万円 | 15.6万円 | 2階 | 57.66㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/05/19 | 997万円 | 17.3万円 | 2階 | 57.66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/14 | 680万円 | 11.1万円 | 2階 | 60.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/25 | 620万円 | 8.9万円 | 4階 | 69.42㎡ | 3SDK | 南 |
| 2024/12/03 | 780万円 | 11.2万円 | 4階 | 69.42㎡ | 3SDK | 南 |
| 2024/10/23 | 780万円 | 11.2万円 | 3階 | 69.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/05 | 780万円 | 12.8万円 | 2階 | 60.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 580万円 | 9.5万円 | 2階 | 60.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 990万円 | 14.3万円 | 3階 | 69.42㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 990万円 | 14.3万円 | 3階 | 69.42㎡ | 3SDK | - |
| 2023/12/17 | 950万円 | 15.6万円 | 2階 | 60.99㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は21.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 青梅サニーハイツ 青梅市大柳町 | 青梅駅14分 | 1,580万円 | 22.8万円 | 69.42㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/19 | パスコグランドマンション青梅 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅16分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.35㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/06 | コスモ青梅 青梅市大柳町 | 青梅駅13分 | 1,099万円 | 17.3万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/01 | サンハイツ青梅 青梅市仲町 | 青梅駅4分 | 980万円 | 18.6万円 | 52.65㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/08 | ファミネス青梅 青梅市本町 | 青梅駅2分 | 1,372万円 | 25.9万円 | 53.06㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2024/11/20 | 飛鳥ハイツ青梅 青梅市本町 | 青梅駅3分 | 1,150万円 | 19.0万円 | 60.49㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/25 | ハイネス東青梅 青梅市勝沼三丁目 | 東青梅駅7分 | 1,580万円 | 20.6万円 | 76.53㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/09 | バームハイツ青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 青梅駅10分 | 1,499万円 | 24.5万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/25 | グリーンサイド東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅6分 | 1,280万円 | 21.6万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 1981年 | 91戸 | RC |
| 2024/05/05 | セントラルコート青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 青梅駅12分 | 1,200万円 | 20.7万円 | 58.03㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/14 | メゾン東青梅 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅2分 | 1,230万円 | 23.1万円 | 53.28㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/25 | ダイアパレス東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 1,880万円 | 28.0万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/03 | セトル東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/13 | ユニハイム青梅 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅23分 | 1,299万円 | 18.2万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/24 | ファミネス東青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅8分 | 1,080万円 | 19.3万円 | 55.89㎡ | 3SDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/29 | インパレス東青梅 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅10分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/12 | エステート河辺 青梅市師岡町四丁目 | 河辺駅4分 | 1,080万円 | 18.1万円 | 59.68㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 84戸 | RC |
| 2024/09/17 | ダイアパレス河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅4分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/11 | サンライズマンション河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅7分 | 1,080万円 | 19.3万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンハイツ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅10分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | ダイアパレス河辺第2 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅11分 | 1,080万円 | 20.3万円 | 53.2㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/16 | サンハイツ河辺パート2 青梅市新町一丁目 | 河辺駅16分 | 1,499万円 | 23.2万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/23 | MACサンリバーハイツ河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅14分 | 1,180万円 | 17.3万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、青梅市では2.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は青梅市の平均と比較して2.1%割安です。